01
SchrittBestandsaufnahme
Altlastenverdacht, Baurecht, Erschließung und Bausubstanz als Prüfpunkte, um Machbarkeit und weiteren Untersuchungsbedarf einzuordnen.
Flächenrecycling
Brownfield & Flächenrecycling
Brachflächen und Altstandorte: von der ersten Prüfung bis zur Baureife und neuen Nutzung.
Flächenrecycling
Brownfield entwickeln
Brachgefallene Industrie- und Gewerbeflächen können zusätzliche Flächenoptionen eröffnen. Für eine belastbare Einordnung sind unter anderem Altlasten, Rückbau, Neuordnung, Baurecht, Erschließung und mögliche Förderprogramme zu prüfen. Umfang, Abstimmungen und Umsetzung hängen vom jeweiligen Standort und den zuständigen Beteiligten ab.
Illustrative Visualisierung – kein konkretes Referenzprojekt02
SchrittNutzungskonzept
Flächenzuschnitt, Traglasten und Erschließung konsequent auf die tatsächliche Nutzung abgestimmt: Logistik, Produktion oder Gewerbepark.
03
SchrittWirtschaftlichkeit & Förderung
Kostenrahmen, Rückbau- und Sanierungsaufwand sowie mögliche Förderprogramme – etwa GRW und Städtebauförderung – und Investorenmodelle als Gegenstand einer standortbezogenen Wirtschaftlichkeitsprüfung. Eine Förderfähigkeit ist damit nicht zugesagt.
04
SchrittRückbau & Neuordnung
Mögliche nächste Schritte sind Rückbauplanung, Bodensanierung, Erschließung und die Vorbereitung von Genehmigungsverfahren. Baureife und neue Nutzung hängen von Prüfung, Genehmigungen und Projektbedingungen ab.
05
SchrittNutzung & Vermarktung
Mögliche Themen sind ein Vermarktungskonzept, die Ansprache potenzieller Nutzer und passende Betreibermodelle für eine Fläche nach der Revitalisierung.
- Fläche
- Brachflächen & Altstandorte
- Prüfung
- Altlasten, Baurecht, Erschließung
- Förderung
- Standortabhängig zu prüfen
- Perspektive
- Mögliche Baureife & neue Nutzung